결론부터 말씀드리면, 무직 상태이더라도 ‘소득 증빙만 가능하다면’ 청년 버팀목 전세대출로 전환이 가능합니다. 현재 살고 계신 원룸 그대로 거주하면서 대출을 연장하려는 경우, 중기청 만료 후 버팀목으로 전환하는 절차는 승인 가능성도 있어요.

✅ 청년 버팀목 전세대출 전환 조건 (2025 기준)

항목

기준

나이

만 19세 ~ 34세 (→ 님은 1994년생으로 조건 충족)

소득 기준

연 소득 5,000만 원 이하 (단독세대는 4,000만 원 이하)

주택 조건

전세보증금 수도권 3억 이하 / 비수도권 2억 이하

직업 상태

무직·프리랜서도 가능 (단, 소득 증빙 필수)

신용 조건

신용점수 680점 이상이면 안정권

보증기관 심사

서울보증보험(SGI) 또는 주택도시보증공사(HUG) 심사 통과 필요

✅ 무직자·프리랜서 신청 시 주의사항

항목

설명

소득 증빙

국세청 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증, 3개월 이상 입금내역 등

신용점수

NICE 기준 680점 이상이면 보증서 발급 가능성 높음

기존 대출 여부

타 금융권 대출 많으면 심사 불리

연체 이력

최근 6개월 내 연체 없을 것

✅ 전환 절차 요약

임대차계약서 연장 또는 신규 계약 준비

은행 상담 예약 (국민·신한·우리 등)

소득 증빙 서류 제출 + 신용조회 동의

보증기관 심사 → 승인 시 대출 실행

기존 중기청 대출 상환 후 버팀목 대출로 전환

✅ 청년 버팀목 전세대출 조건, 한도, 신청 확인

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